Artikeldatabank

Zoekresultaat: 71 artikel(s) gevonden in het thema: Makelaarscontract - trefwoord: Koopovereenkomst

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

VERKOOP

Wat als een van de verkopers weigert te vertrekken?

Uw cliënt is van plan een woning te kopen van een echtpaar dat in scheiding ligt. U heeft echter het vermoeden dat een van de partners de woning niet op tijd zal willen verlaten. Wat nu? Hoe voorkomt u problemen? Meer...

IN DE KIJKER

Duidelijke taal voor de buitenlandse (ver)koper?

U heeft een woning verkocht aan een expat. Omdat hij de Nederlandse taal niet voldoende spreekt, wilt u de koopovereenkomst (laten) vertalen. Hoe pakt u dit aan? Waar moet u op letten en hoe zit het met de kosten? Meer...

VERKOOP

Ondanks verklaring in contract, toch geen volmacht?

Bij gebruikmaking van een volmacht is het verstandig om in het koopcontract een verklaring op te nemen dat de wederpartij deze heeft ontvangen. Rechtspraak laat zien dat deze verklaring echter niet altijd afdoende is. Wat zegt de rechter? Meer...

IN DE KIJKER

Koop-/aannemingsovereenkomst voor een woning

Volgens de wet is de koopovereenkomst voor een woning van een particulier pas rechtsgeldig als de koop schriftelijk is vastgelegd. Dat geldt ook voor de koop-/aannemingsovereenkomst van deze particuliere koper. Hoe zit dat? Meer...

VERKOOP

Handgeschreven kladje voldoende?

Twee zwagers ondertekenden samen een handgeschreven stuk met als kopje ‘koopovereenkomst’. Was dit inderdaad een schriftelijk koopcontract? Meer...

VERKOOP

Dementerende verkoper verkoopt woning twee keer

Stel, een man is op (hoge) leeftijd en geeft een makelaar opdracht om zijn huis te verkopen. Later blijkt dat hij nog een makelaar hiervoor opdracht heeft gegeven. Wat nu als beide makelaars succes hebben? Wat zegt de rechter? Meer...

IN DE KIJKER

Verkoop woning, bevestiging per WhatsApp voldoende?

Een particuliere verkoper bevestigt de overeenstemming over de verkoop van een woning per WhatsAppbericht, maar trekt zich later terug. Kan hij zich dan beroepen op het schriftelijkheidsvereiste? Is WhatsApp ‘schriftelijk’ genoeg? Meer...

IN DE KIJKER

Formulering contractueel voorbehoud, waar let u op?

Veel contracten in de vastgoedpraktijk bevatten ontbindende of opschortende voorwaarden. Onduidelijke formulering van deze voorwaarden leidt vaak tot geschillen. Hoe voorkomt u dit? Meer...

MAKELAARSCONTRACT

‘Kopietje ID-bewijs’, hoe voorkomt u problemen achteraf?

Als makelaar moet u de identiteit van uw cliënt vaststellen en verifiëren. Deze verplichting kan in de praktijk vragen oproepen. Hoe zit het bijvoorbeeld als u uw cliënt niet fysiek ontmoet? En (hoe) moet u het kopietje ID-bewijs bewaren? Meer...

VERKOOP

(Ver)koper gebonden aan mededeling makelaar?

Als makelaar bent u uiteraard regelmatig (nauw) betrokken bij de totstandkoming van een koopovereenkomst. Kan een mededeling van u als makelaar dan een koopovereenkomst tot stand doen komen? Wat zegt de rechter? Meer...
Geactualiseerd op: 22.03.2019

Meer van Indicator