Artikeldatabank

Zoekresultaat: 11 artikel(s) gevonden in het thema: Makelaarscontract - trefwoord:

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

VERKOOP

Ondanks verklaring in contract, toch geen volmacht?

Bij gebruikmaking van een volmacht is het verstandig om in het koopcontract een verklaring op te nemen dat de wederpartij deze heeft ontvangen. Rechtspraak laat zien dat deze verklaring echter niet altijd afdoende is. Wat zegt de rechter? Meer...

MAKELAARSCONTRACT

‘Kopietje ID-bewijs’, hoe voorkomt u problemen achteraf?

Als makelaar moet u de identiteit van uw cliënt vaststellen en verifiëren. Deze verplichting kan in de praktijk vragen oproepen. Hoe zit het bijvoorbeeld als u uw cliënt niet fysiek ontmoet? En (hoe) moet u het kopietje ID-bewijs bewaren? Meer...

IN DE KIJKER

Onderhandelen na een beter bod, wat mag (niet)?

Terwijl de lopende onderhandelingen (bijna) zijn afgerond, krijgt uw cliënt een beter bod. Een situatie die zich in de huidige huizenmarkt weer vaker voordoet. Welke regels gelden er in dit geval voor uw cliënt? En voor u als makelaar? Meer...

VERKOOP

Verkoper spoorloos, wat nu?

Een makelaar had opdracht een woning te verkopen. De cliënt was echter inmiddels met de noorderzon vertrokken. Hoe loste deze makelaar dat op? Meer...

VERKOOP

Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?

Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...

KOOPOVEREENKOMST

Onderhandelen namens een ander

Het komt regelmatig voor dat een koper en een verkoper twisten over de vraag of er een geldige koopovereenkomst tot stand is gekomen. Wat is daarbij belangrijk? Meer...

IN DE KIJKER

We waren er toch uit ...?

Een makelaar onderhandelde namens zijn cliënt over de aankoop van een pand. Uiteindelijk denkt de verkoper dat de deal rond is, terwijl de cliënt/koper daar anders over denkt. Het zou de schuld zijn van de makelaar ... Wat speelde er? Meer...

IN DE KIJKER

Daar heb ik toch niets mee te maken?

Een makelaar wordt ingeschakeld om namens de koper van een onroerende zaak te onderhandelen. Maar wat gebeurt er als partijen het oneens zijn over het al dan niet tot stand komen van een overeenkomst? Meer...

IN DE KIJKER

Moet u dan toch twee heren dienen?

Als makelaar behartigt u de belangen van uw opdrachtgever zo goed mogelijk. Dat u de andere partij niet bewust mag benadelen, spreekt voor zich. Hoe kwam de rechter nu tot veel verdergaande verplichtingen jegens de wederpartij? Meer...

IN DE KIJKER

Vastgoedfraude: de koper beschermd?

De afgelopen jaren deed zich vastgoedfraude voor waarbij een ondeugdelijk taxatierapport werd opgemaakt en in de koopakte stond dat het pand voor eigen gebruik was terwijl het in feite zou worden verhuurd. Hoe is dat afgelopen? Meer...
Geactualiseerd op: 27.01.2020

Meer van Indicator