Artikeldatabank

Zoekresultaat: 69 artikel(s) gevonden in het thema: Makelaarscontract - trefwoord: Koopovereenkomst

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

VERKOOP

Ondanks verklaring in contract, toch geen volmacht?

Bij gebruikmaking van een volmacht is het verstandig om in het koopcontract een verklaring op te nemen dat de wederpartij deze heeft ontvangen. Rechtspraak laat zien dat deze verklaring echter niet altijd afdoende is. Wat zegt de rechter? Meer...

VERKOOP

Handgeschreven kladje voldoende?

Twee zwagers ondertekenden samen een handgeschreven stuk met als kopje ‘koopovereenkomst’. Was dit inderdaad een schriftelijk koopcontract? Meer...

IN DE KIJKER

Koop-/aannemingsovereenkomst voor een woning

Volgens de wet is de koopovereenkomst voor een woning van een particulier pas rechtsgeldig als de koop schriftelijk is vastgelegd. Dat geldt ook voor de koop-/aannemingsovereenkomst van deze particuliere koper. Hoe zit dat? Meer...

VERKOOP

Dementerende verkoper verkoopt woning twee keer

Stel, een man is op (hoge) leeftijd en geeft een makelaar opdracht om zijn huis te verkopen. Later blijkt dat hij nog een makelaar hiervoor opdracht heeft gegeven. Wat nu als beide makelaars succes hebben? Wat zegt de rechter? Meer...

IN DE KIJKER

Verkoop woning, bevestiging per WhatsApp voldoende?

Een particuliere verkoper bevestigt de overeenstemming over de verkoop van een woning per WhatsAppbericht, maar trekt zich later terug. Kan hij zich dan beroepen op het schriftelijkheidsvereiste? Is WhatsApp ‘schriftelijk’ genoeg? Meer...

IN DE KIJKER

Formulering contractueel voorbehoud, waar let u op?

Veel contracten in de vastgoedpraktijk bevatten ontbindende of opschortende voorwaarden. Onduidelijke formulering van deze voorwaarden leidt vaak tot geschillen. Hoe voorkomt u dit? Meer...

MAKELAARSCONTRACT

‘Kopietje ID-bewijs’, hoe voorkomt u problemen achteraf?

Als makelaar moet u de identiteit van uw cliënt vaststellen en verifiëren. Deze verplichting kan in de praktijk vragen oproepen. Hoe zit het bijvoorbeeld als u uw cliënt niet fysiek ontmoet? En (hoe) moet u het kopietje ID-bewijs bewaren? Meer...

VERKOOP

(Ver)koper gebonden aan mededeling makelaar?

Als makelaar bent u uiteraard regelmatig (nauw) betrokken bij de totstandkoming van een koopovereenkomst. Kan een mededeling van u als makelaar dan een koopovereenkomst tot stand doen komen? Wat zegt de rechter? Meer...

IN DE KIJKER

Onderhandelen na een beter bod, wat mag (niet)?

Terwijl de lopende onderhandelingen (bijna) zijn afgerond, krijgt uw cliënt een beter bod. Een situatie die zich in de huidige huizenmarkt weer vaker voordoet. Welke regels gelden er in dit geval voor uw cliënt? En voor u als makelaar? Meer...

KOOPOVEREENKOMST

Iedere pagina paraferen, tijdverspilling of noodzaak?

U zult het zich vast wel eens afvragen of de vraag gesteld krijgen: moet een contract echt op elke pagina geparafeerd of ondertekend worden? Wat maakt een recente uitspraak van het Gerechtshof Den Haag duidelijk? Meer...
Geactualiseerd op: 07.12.2018

Meer van Indicator