Artikeldatabank

Zoekresultaat: 72 artikel(s) gevonden in het thema: - trefwoord: Huurovereenkomst

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

WoningHUUR

Is uw cliënt aansprakelijk voor hennepteelt in zijn pand?

Als een verhuurde woning wordt gebruikt als hennepkwekerij, kan de eigenaar hiervoor verantwoordelijk worden gehouden. Wat mag en/of moet uw cliënt doen om dit te voorkomen? Wat zegt de rechter? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Breekt gedeeltelijke koop ook geen huur?

Om te voorkomen dat een huurder met lege handen staat in geval van verkoop van een verhuurde zaak, geldt op grond van de wet ‘koop breekt geen huur’. Maar wat als er slechts een gedeelte van een verhuurde zaak wordt overgedragen? Meer...

VERKOOP

Koop breekt geen huur, maar welke afspraken gaan over?

Bij de koop van een verhuurd pand is de nieuwe eigenaar gebonden aan de afspraken uit het huurcontract. Niet alle daaruit voortvloeiende rechten en plichten gaan echter over. Waar zijn de aandachtspunten bij de huurovereenkomst? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?

Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...

BEDRIJFSHUUR

Kopje koffie tijdens het shoppen?

Uw cliënt is eigenaar van een dameskledingwinkel en wil een koffiezetapparaat aanschaffen om zijn klanten een kopje koffie met iets lekkers te verkopen. Ook wil hij een terras. Mag dit zomaar? Welke regels gelden er en zijn er risico’s? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Niet alleen verhuur, wel of geen huurcontract?

Het komt in de praktijk wel eens voor dat een verhuurder onder de huurbeschermingsbepalingen probeert uit te komen door een huurovereenkomst in een andere vorm te gieten. Wat heeft de Hoge Raad hierover onlangs beslist? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Leegstandschade claimen onder bankgarantie

Bij verhuur van commercieel onroerend goed worden er vrijwel altijd huurovereenkomsten voor meerdere jaren afgesloten en is een bankgarantie gebruikelijk. Leegstandschade valt dan onder de garantie. Wat speelt daarbij? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Nieuw winkelconcept, middenstandsbedrijfsruimte of niet?

Pick-uppoints, verkoop via internet, combineren van horeca en winkelen, het zijn allemaal nieuwe vormen van ondernemen die passen in deze tijd. Maar past dat nog in de huurbescherming van middenstandsbedrijfsruimte? Meer...

BEDRIJFSHUUR

Let op gebruik verhuurd pand

Uw cliënt verhuurt een bedrijfspand. Nu blijkt dat het bestemmingsplan een ander gebruik voorschrijft dan de huurovereenkomst. Wie is dan waaraan gehouden? Onlangs hebben twee gerechtshoven zich over deze kwestie gebogen. Meer...

BEDRIJFSHUUR

Sluiting winkel ondanks exploitatieverplichting huurder

In veel huurcontracten staat de verplichting voor de huurder om een winkel of kantoor ook echt open te houden. Bij financiële problemen van een huurder blijkt deze verplichting minder hard te zijn. Wat betekent dat voor u als verhuurder? Meer...
Geactualiseerd op: 17.01.2018

Meer van Indicator