Artikeldatabank

Zoekresultaat: 61 artikel(s) gevonden in het thema: - trefwoord: Koopovereenkomst

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

IN DE KIJKER

Onderhandelen na een beter bod, wat mag (niet)?

Terwijl de lopende onderhandelingen (bijna) zijn afgerond, krijgt uw cliënt een beter bod. Een situatie die zich in de huidige huizenmarkt weer vaker voordoet. Welke regels gelden er in dit geval voor uw cliënt? En voor u als makelaar? Meer...

KOOPOVEREENKOMST

Iedere pagina paraferen, tijdverspilling of noodzaak?

U zult het zich vast wel eens afvragen of de vraag gesteld krijgen: moet een contract echt op elke pagina geparafeerd of ondertekend worden? Wat maakt een recente uitspraak van het Gerechtshof Den Haag duidelijk? Meer...

IN DE KIJKER

Makelaar en notaris botsen over de rol van de notaris

Een makelaar wil soms dat een notaris een akte van levering passeert, maar de notaris moet wel goed onderzoeken of de koopovereenkomst rechtsgeldig is. Hoever gaat de rol van de notaris en kunt u dat als makelaar beïnvloeden? Meer...

VERKOOP

Uw cliënt geeft akkoord met een appje

Cliënten appen tegenwoordig bijna altijd, ook over belangrijke zaken. Is een antwoord in WhatsApp voldoende of is het beter om per e-mail te bevestigen? Meer...

VERKOOP

Verkoper spoorloos, wat nu?

Een makelaar had opdracht een woning te verkopen. De cliënt was echter inmiddels met de noorderzon vertrokken. Hoe loste deze makelaar dat op? Meer...

VERKOOP

Feitelijke omschrijving in leveringsakte gaat voor

Bij koop en verkoop van onroerende zaken ontstaat soms strijd over het antwoord op de vraag wat er nu eigenlijk precies verkocht is, zeker als de akte tegenstrijdigheden bevat. Twee recente rechterlijke uitspraken bieden houvast. Meer...

VERKOOP

Opgave oppervlakte onjuist, wat nu?

Het komt regelmatig voor dat de oppervlakte van een woning afwijkt van de opgave van de verkoper (of zijn makelaar). Wat zijn de mogelijkheden van de koper als de makelaar de oorzaak is van de onjuiste opgave? Meer...

VERKOOP

Kunt u nog van een mondelinge koopovereenkomst af?

Stel, uw cliënt verkoopt zijn woning mondeling voor een bedrag dat vér onder de vraagprijs ligt. Dan krijgt hij echter een bod voor de vraagprijs en hij gaat daar gretig op in. Er stond toch nog niets op papier. Komt uw cliënt daarmee weg? Meer...

VERKOOP

Eerst aan mij aanbieden!

In een leveringsakte staat dat Victor een perceel grond bij ‘vervreemding’ eerst aan Karel moet aanbieden. Volgens Victor geldt dit alleen bij verkoop. Meer...

UW RAADSMAN

Twee kopers, wie trekt er aan het kortste eind?

Als een pand aan twee verschillende partijen wordt verkocht, hebben zij beiden een recht op levering ten opzichte van de verkoper. Wie van de twee heeft dan de sterkste positie? Welke aspecten spelen daarbij een rol? Meer...
Geactualiseerd op: 22.09.2017

Meer van Indicator